无论在哪里，买房置业，都是人生大事中的大事，动不动几十上百万的总价，想想就让人压力山大。等真下定决心，凑够钱开始走买房流程吧，各式各样的手续和术语又弄得我们云山雾罩，什么等额本息、等额本金、LPR……等按揭了一段时间，还有不少手上宽裕点儿了的朋友开始纠结，到底要不要提前还款。

那么，装修贷和房贷怎么还款划算？10万装修贷款利息多少建行？等相关性问题便成为需求者想要了解的知识点，针对以上疑惑，八块钱网特意整了相关性资料，希望能给大家带来一定的帮助。

①房贷怎么还款划算：

这里仍然可以教大家一个粗略的判断方法，按 25 年贷款计；

如果只还款了几年，那么经济条件允许的话，可以不用犹豫，提前还款（没有更好理财机会的情况下）。

但如果还款已经超过 10 年或者说当你每个月还的本金和利息相当的时候（可以用购房 APP 里带的贷款计算器看），就应该好好算算，是不是还要提前还款了。因为这个时候提前还贷，收益可能并不是最大的了。

当然还有些朋友比较传统，觉得欠着债呢浑身难受，虽然已经还了很久贷款，但攒够钱了还是乐意一波还清，那这种也没问题，咱收益少点，图个心安。

另外还有一种情况，就是打算售房的朋友，房子有抵押是没有办法过户的，这种情况下，当然要先把贷款还清（往往要用到买家的首付）。

②装修贷怎么还款划算：

装修贷是以等本等息的方式还款，所以建议大家“长贷短还”。

长贷指的是贷款的时间越长越好，短还指的是提前还款。为什么这么说呢？

因为，在经济能力允许的条件下，尽可能地提前还款，期限越短，所产生的利息越少，越划算。

举个例子，申请三年和申请五年在第三年提前还款的差别

假设，装修贷款月利率0.22%

申请10万分期三年（36期），固定月供是2998元

申请10万分期五年（60期），固定月供是1887元

计算可得出：申请三年和申请五年在第三年提前还款的总还款金额相同，都是10.79万，但后者的月供比前者的要低一些。

所以“长贷短还”是最划算的还款方式：可以申请5年，在第3年选择提前还款。

根据银行贷款相关规定，大多数装修贷款是可以提前还贷的。建行是借款满一年后，不用交违约金。

有部分银行可能就会收取一定的手续费，因此，在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。

要知道建行10万装修贷款利息，我们需清楚装修贷款利率，贷款年限，贷款金额，还款方式等等知识。

1、分期利率

装修贷款分期利率一般在0.25%左右，在活动期间甚至可低至0.22%，年化利率一般在5.64%左右。分期利率会随着时间、地点、银行具体政策的变化而改变。

2、贷款期限和额度

贷款期限在1-5年，通常大家都会选择较长期限，为了减轻月供的压力。贷款额度在8-100万，也就是说，无论你是简装还是豪装，都可以满足您的需求。

3、还款方式

再来说一说装修贷的还款方式——等本等息，如果有了解过信贷的朋友应该比较熟悉，等本等息的意思就是装修的利息不会随着还款本金的减少而减少，而是根据原本金来计算。

大家也可以这样理解：装修的月供每月固定不变，假设第一个月供是2000元，至此之后的每个月供都是2000元。

回到问题本身，10万装修贷款利息多少？以下就是计算公式

月本金：贷款总额÷贷款期限（周期）

月利息：贷款总额x分期利率

月还款：月本金＋月利息

假设贷款10万元，贷款5年，以分期利率0.25%来计算，月利息是250元，月本金是1667元，月供则是1917元。

总的来说，装修贷款的利率不算高，相比之下，装修贷款要划算很多。如：车贷的年化率在7%-12%之间，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。

不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说，装修贷款还是相当划算。

装修贷可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。

如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。

就算你有钱装修，那也是申请装修贷款好，手头留些钱总是好事。手里有可以随时支配的钱，你抵抗风险的能力会更强，应对突发情况也不会很慌，也更能抓住赚钱的机会。

比如，你突然失业了，有房贷、车贷，你手头有钱，就可以轻松还贷，而不至于影响正常生活。

比如，你家里老人、小孩突然生病了，住院费要几万块，手里有钱，是不是可以轻松应对？不用到处找人借钱。

比如，你看好了一个项目，有90%的几率赚取高收益，如果你没钱，就只能眼睁睁看着机会流失。如果手头有钱，抓住机会，赚到的钱可能能顶你一年的工资！

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